Bolig
Tilrettelegging av bolig
Hvis du har problemer med å skaffe en bolig som er tilgjengelig for deg, for eksempel fordi du er rullestolbruker, kan du få hjelp fra sosialtjenesten i kommunen eller bydelen din. Fagfolk kan bistå deg med å vurdere fordeler og ulemper med ulike boligløsninger. Er det mulig å utbedre eller ominnrede din nåværende bolig, slik at du kan fortsette å bo der, eller er det mer hensiktsmessig å flytte til en annen bolig? Hvis du må flytte til en annen bolig, finnes det boliger du kan kjøpe eller leie som oppfyller dine krav til tilgjengelighet, eller kan det være aktuelt å bygge en egnet bolig? Hvilken boligløsning vil være mest aktuell i forhold til din økonomiske situasjon?
Du kan få hjelp av fysioterapeut eller ergoterapeut til å kartlegge hvilke krav du må stille til fysisk tilgjengelighet i boligen. En sosionom kan gi deg økonomisk rådgivning i forhold til valg av boligløsning. Videre kan du få behov for å samarbeide med arkitekt og/eller teknisk etat hvis du skal bygge ny bolig eller utbedre din nåværende bolig. Hvis kommunen din ikke har fagfolk med tilstrekkelig kompetanse innen boligløsninger for funksjonshemmede, kan det være aktuelt å trekke inn fagfolk fra hjelpemiddelsentralen eller Husbankens regionkontor. I prosessen med å finne eller planlegge en egnet bolig vil det være viktig å få til et godt tverrfaglig samarbeid. En måte å sikre dette på, kan være å holde samarbeidsmøter der både du, eventuelt andre medlemmer av husstanden og alle involverte fagfolk deltar.
For noen kan bolig med livsløpsstandard tilfredsstille de viktigste kravene til fysisk tilgjengelighet. Livsløpsstandard innebærer å bygge boliger for det ordinære boligmarkedet som er tilgjengelige for flest mulig. En livsløpsbolig kan bygges i to etasjer, men stue, kjøkken, et soverom og bad/WC skal være på inngangsplanet. Atkomsten til boligen er trinnfri, og boligen skal være fri for trinn og terskler som kan gjøre det vanskelig å bevege seg mellom rommene. Gulvplass og dørbredde er dimensjonert for bruk av manuell rullestol.
Noen har andre krav til fysisk tilrettelegging av boligen enn bolig med livsløpsstandard. Utgifter til tilrettelegging av bolig kan dekkes helt eller delvis, enten gjennom tilskudd fra folketrygden eller som tilskudd eller lån fra Husbanken og/eller kommunen. Hovedregelen er at folketrygden kan dekke utgifter til hjelpemidler i tilknytning til boligen, mens utgifter til bygningsmessige endringer kan dekkes av Husbanken/kommunen. Folketrygden kan blant annet dekke:
Husbanken/kommunen kan blant annet dekke:
Husbanken og kommunene administrerer en rekke forskjellige låne- og tilskuddsordninger til boligformål. Funksjonshemmede er en av flere prioriterte søkergrupper. Flere av ordningene er behovsprøvd i forhold til husstandens formue og inntekt. Det kan være aktuelt for deg å søke om en eller flere av disse ordningene, for eksempel hvis du:
Gjennom Husbanken og/eller kommunen kan du blant annet søke om:
Du kan få nærmere informasjon om de enkelte ordningene ved å ta kontakt med boligkontoret eller sosialkontoret i kommunen eller bydelen din. Der vil du også få opplysninger om hvordan du kan gå fram for å søke på de ordningene som er aktuelle for deg. Du kan også undersøke om det finnes informasjon om boligløsninger og finansieringsordninger på kommunens internettsider.
Les mer om låne- og tilskuddsordninger på Husbankens nettsider
Lenker til lover og forskrifter
Her finner du lenker til lovparagrafer og forskrifter som regulerer funksjonshemmedes rettigheter i forhold til boligløsninger og boligfinansiering.
Sosialtjenesteloven, § 3-4: Boliger til vanskeligstilte
Folketrygdloven, § 10-6 og 10-7: Stønad til bedring av funksjonsevnen i dagliglivet
Husleieloven, § 5-4: Forandringer i husrommet og på eiendommen for øvrig
Husleieloven, kap. 11: Særregler for visse boligleieforhold
Husbankloven
Forskrift om grunnlån fra Husbanken
Forskrift om startlån fra Husbanken
Forskrift om boligtilskudd fra Husbanken
Forskrift om tilskudd til boligkvalitet fra Husbanken
Forskrift om bostøtte fra Husbanken
For noen kan bolig med livsløpsstandard tilfredsstille de viktigste kravene til fysisk tilgjengelighet. Livsløpsstandard innebærer å bygge boliger for det ordinære boligmarkedet som er tilgjengelige for flest mulig. En livsløpsbolig kan bygges i to etasjer, men stue, kjøkken, et soverom og bad/WC skal være på inngangsplanet. Atkomsten til boligen er trinnfri, og boligen skal være fri for trinn og terskler som kan gjøre det vanskelig å bevege seg mellom rommene. Gulvplass og dørbredde er dimensjonert for bruk av manuell rullestol.
Noen har andre krav til fysisk tilrettelegging av boligen enn bolig med livsløpsstandard. Utgifter til tilrettelegging av bolig kan dekkes helt eller delvis, enten gjennom tilskudd fra folketrygden eller som tilskudd eller lån fra Husbanken og/eller kommunen. Hovedregelen er at folketrygden kan dekke utgifter til hjelpemidler i tilknytning til boligen, mens utgifter til bygningsmessige endringer kan dekkes av Husbanken/kommunen. Folketrygden kan blant annet dekke:
Dør- og garasjeportåpnere
Trappeheis
Rullestolrampe
Kostnader ved å erstatte badekar med dusjløsning
Heve- og senkemekanisme for kjøkkeninnredning
Håndtak til bruk ved forflytning
Utgifter til montering/fjerning av fastmonterte hjelpemidler
Utgifter til enkel utbedring etter fjerning av hjelpemidler
Utgifter til arbeider for å sikre strømtilførsel til hjelpemidler, for eksempel trappeheis
Husbanken/kommunen kan blant annet dekke:
Grunnarbeider for å bedre atkomsten til boligen
Ombygging som er nødvendig for å installere trappeheis
Utvidelse av døråpninger
Fjerning av terskler
Ombygging av kjøkken og bad
Boligfinansiering
Husbanken og kommunene administrerer en rekke forskjellige låne- og tilskuddsordninger til boligformål. Funksjonshemmede er en av flere prioriterte søkergrupper. Flere av ordningene er behovsprøvd i forhold til husstandens formue og inntekt. Det kan være aktuelt for deg å søke om en eller flere av disse ordningene, for eksempel hvis du:
1. Har svak økonomi som gjør det vanskelig for deg å etablere deg i egen bolig
2. Har krav til fysisk tilgjengelighet som gjør at du må foreta større eller mindre tilpasninger av boligen din, flytte til en annen, mer hensiktsmessig bolig eller bygge ny bolig
Gjennom Husbanken og/eller kommunen kan du blant annet søke om:
Lån til bygging av bolig og/eller garasje
Lån til utbedring av bolig
Startlån for å kunne kjøpe eller bli boende i egen bolig
Tilskudd til bygging, utbedring, kjøp eller leie av bolig
Tilskudd til arkitektbistand i forbindelse med tilrettelegging av bolig
Bostøtte til husstander med svak økonomi
Du kan få nærmere informasjon om de enkelte ordningene ved å ta kontakt med boligkontoret eller sosialkontoret i kommunen eller bydelen din. Der vil du også få opplysninger om hvordan du kan gå fram for å søke på de ordningene som er aktuelle for deg. Du kan også undersøke om det finnes informasjon om boligløsninger og finansieringsordninger på kommunens internettsider.
Les mer om låne- og tilskuddsordninger på Husbankens nettsider
Lenker til lover og forskrifter
Her finner du lenker til lovparagrafer og forskrifter som regulerer funksjonshemmedes rettigheter i forhold til boligløsninger og boligfinansiering.
Sosialtjenesteloven, § 3-4: Boliger til vanskeligstilte
Folketrygdloven, § 10-6 og 10-7: Stønad til bedring av funksjonsevnen i dagliglivet
Husleieloven, § 5-4: Forandringer i husrommet og på eiendommen for øvrig
Husleieloven, kap. 11: Særregler for visse boligleieforhold
Husbankloven
Forskrift om grunnlån fra Husbanken
Forskrift om startlån fra Husbanken
Forskrift om boligtilskudd fra Husbanken
Forskrift om tilskudd til boligkvalitet fra Husbanken
Forskrift om bostøtte fra Husbanken